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北京二手房住宅網(wǎng)簽、新房住宅網(wǎng)簽和庫存數(shù)據(jù)，1月4日已更新！二手房掛牌量比高點下降約27200套，比昨日下降約100套。新房住宅庫存75646套，比昨日下降224套。1月3日二手住宅網(wǎng)簽739套，1月共1401套，環(huán)比12月下降19.06%。新房住宅網(wǎng)簽110套，1月共166套，環(huán)比12月下降57.54%。

二手房掛牌量沒有官方數(shù)字，只能通過各種渠道收集，隨時都會發(fā)生動態(tài)變化，因此不是很精確，可以側面反映出業(yè)主的售房意愿強弱，其他的數(shù)據(jù)都是來自建委官網(wǎng)。新房和二手房的網(wǎng)簽時間w比實際成交時間會滯后，通常來說大部分的成交都會在2個月之內(nèi)網(wǎng)簽。按照去年的平均網(wǎng)簽量計算，新房住宅的去化周期為18.1個月，二手房住宅的去化周期應該不低于10個月。

關注我，19年房產(chǎn)經(jīng)驗的從業(yè)者，從此買賣房屋不迷茫！

深度思考的買房經(jīng)驗分享 2025-01-08 14:29:33

北京刑事律師劉高鋒 2025-01-09 08:23:10

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