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北京二手房住宅網簽、新房住宅網簽和庫存數據，1月3日已更新！二手房掛牌量比高點下降約27100套，比昨日上升約200套。新房住宅庫存75870套，比昨日持平。1月2日二手住宅網簽594套，1月共662套，環比12月下降29.57%。新房住宅網簽量未更新，1月共56套，環比12月下降78.54%。

二手房掛牌量沒有官方數字，只能通過各種渠道收集，隨時都會發生動態變化，因此不是很精確，可以側面反映出業主的售房意愿強弱，其他的數據都是來自建委官網。新房和二手房的網簽時間w比實際成交時間會滯后，通常來說大部分的成交都會在2個月之內網簽。按照去年的平均網簽量計算，新房住宅的去化周期為18.1個月，二手房住宅的去化周期應該不低于10個月。

關注我，19年房產經驗的從業者，從此買賣房屋不迷茫！

深度思考的買房經驗分享 2025-01-08 14:29:33

北京刑事律師劉高鋒 2025-01-09 08:23:10

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