房產網創新商業模式

現(xian)在房(fang)地(di)產信(xin)息網(wang)到處都是，經營模式(shi)也大(da)同(tong)小異，但(dan)真正能盈利的不多(duo)。怎么才(cai)能創造一種能真正實現(xian)盈利的商業模式(shi)?怎么才(cai)能在行業網(wang)站中脫穎而出，吸引更多(duo)的用戶? 
　　我們知(zhi)道，一般(ban)買(mai)房(fang)(fang)子的(de)時(shi)候都要房(fang)(fang)比三家。現在很多城市都流(liu)行團(tuan)購(gou)，參與團(tuan)購(gou)主要有兩大(da)好處(chu)：一是買(mai)房(fang)(fang)者必(bi)須交流(liu)密切(qie)，能夠更好的(de)相處(chu)鄰(lin)里關系;二(er)是價(jia)格(ge)優惠，一般(ban)可以打9.7折。就是這兩點好處(chu)使(shi)團(tuan)購(gou)異常火爆。不過，大(da)部分買(mai)房(fang)(fang)者都不知(zhi)道去哪里尋找(zhao)團(tuan)購(gou)團(tuan)隊，也不知(zhi)道哪里有組建團(tuan)購(gou)的(de)。 
　　而就有(you)這樣一個(ge)網站，在看到市場(chang)潛在的極大需求后，迅(xun)速通過盈利模(mo)式的創新吸引了(le)無數的購房者。 ;
　　桂林購(gou)房網每周(zhou)都有舉(ju)辦(ban)看(kan)房看(kan)車(che)的(de)(de)(de)活動，它把當地的(de)(de)(de)一些熱門(men)的(de)(de)(de)樓(lou)盤都劃到線路里，用戶用1-2天的(de)(de)(de)時(shi)間就(jiu)可以把當地的(de)(de)(de)樓(lou)盤看(kan)完。看(kan)完以后，看(kan)房的(de)(de)(de)人在網站上自(zi)由選擇自(zi) 
　　己(ji)要(yao)報名的小區，達(da)到(dao)(dao)網(wang)站規定的人(ren)數后，就去辦理購買手續;如果有(you)(you)的小區達(da)不到(dao)(dao)報名人(ren)數，那么就繼續延續直到(dao)(dao)人(ren)滿，而(er)且確認這個時(shi)間以還沒有(you)(you)選擇其他的團購為準。 
　　每(mei)(mei)次用戶看(kan)房所花的(de)車費(fei)及(ji)餐飲費(fei)都實行“AA制(zhi)(zhi)” ，同時團(tuan)購(gou)時每(mei)(mei)人(ren)都要交納1000元(yuan)押金，以防(fang)止(zhi)有人(ren)亂(luan)報名。這是(shi)一(yi)個非常(chang)簡(jian)單的(de)網(wang)站(zhan)，但(dan)是(shi)通過這種(zhong)盈利模式的(de)大膽創新，它的(de)收(shou)入(ru)卻(que)是(shi)普通站(zhan)所無法比(bi)擬的(de)，月收(shou)入(ru)一(yi)下子(zi)就(jiu)達到了1000萬。而這種(zhong)成功(gong)的(de)網(wang)絡商業模式是(shi)可(ke)以復制(zhi)(zhi)的(de)，類(lei)似的(de)地方性服務類(lei)網(wang)站(zhan)也是(shi)可(ke)以復制(zhi)(zhi)的(de)。 
　　而組建城市大(da)件團購網(wang)(wang)，主(zhu)要有兩種類型大(da)件可(ke)以組建團購：汽車(che)和(he)房(fang)(fang)子，與(yu)傳統(tong)的(de)汽車(che)網(wang)(wang)和(he)房(fang)(fang)產網(wang)(wang)的(de)商業模(mo)式的(de)最大(da)區(qu)別(bie)是(shi)，在這個站上不做(zuo)(zuo)二(er)手房(fang)(fang)交(jiao)易以及租(zu)房(fang)(fang)信息等，只(zhi)專(zhuan)門做(zuo)(zuo)樓(lou)盤對比，包括樓(lou)盤的(de)實際水平、周(zhou)圍服(fu)務區(qu)域、小區(qu)規劃、小區(qu)定位、小區(qu)地(di)圖、、團購價格和(he)網(wang)(wang)友評論等。 
　　這樣只(zhi)要(yao)到了這個網站，基本上就能夠掌握當地(di)所有小區的優點(dian)和缺(que)點(dian)，重點(dian)還有網友對這個小區的評論，能夠聽到一些真實(shi)(shi)的聲音，能加(jia)強用(yong)戶(hu)的粘性和信(xin)耐感。同(tong)時更關(guan)鍵的是用(yong)戶(hu)無論選擇那個小區，都比(bi)自己在現實(shi)(shi)中(zhong)直接購(gou)買便宜(yi)好幾萬元。 
　　這樣一(yi)(yi)(yi)個網(wang)站，對于(yu)買房(fang)(fang)者來(lai)說很(hen)省心(xin)，因為(wei)團購(gou)(gou)一(yi)(yi)(yi)次就能夠(gou)銷(xiao)售掉一(yi)(yi)(yi)大(da)片，對于(yu)買房(fang)(fang)者來(lai)說更是(shi)放心(xin)、便宜，對于(yu)房(fang)(fang)產(chan)比對網(wang)的創(chuang)建者來(lai)說是(shi)開心(xin)，因為(wei)每(mei)成(cheng)交一(yi)(yi)(yi)筆團購(gou)(gou)的利潤(run)都(dou)(dou)是(shi)非常豐厚的，做(zuo)房(fang)(fang)子銷(xiao)售都(dou)(dou)可以大(da)額提(ti)成(cheng)，更何況是(shi)團購(gou)(gou)提(ti)成(cheng)。網(wang)站還可以大(da)面積使用GOOGLE、ADWORDS進行推廣(guang)，連流量都(dou)(dou)不需要做(zuo)，靠付費(fei)搜索就全下來(lai)了。 
　　汽車(che)也是(shi)(shi)如此(ci)，也可以借鑒這(zhe)種盈利模(mo)式，要坐(zuo)汽車(che)比對網(wang)，就是(shi)(shi)看一(yi)(yi)下大家對哪一(yi)(yi)類車(che)評價好，目前報名最火(huo)的(de)車(che)型(xing)是(shi)(shi)哪一(yi)(yi)款，中國人都喜歡從(cong)眾選擇。 
　　不論是(shi)房子，汽車，還是(shi)其他物(wu)品(pin)，現在網(wang)絡(luo)上(shang)的(de)團購網(wang)都(dou)(dou)很(hen)多(duo)。但大(da)多(duo)都(dou)(dou)缺乏(fa)一個很(hen)好的(de)定(ding)(ding)位(wei)，盈(ying)利模式不明確(que)同時(shi)又抓的(de)太多(duo)而(er)抓不住消費者最(zui)關鍵的(de)心理。做(zuo)行(xing)業網(wang)站特別(bie)是(shi)地方行(xing)業網(wang)站，一定(ding)(ding)要抓得(de)少而(er)精，只有這樣才能夠做(zuo)大(da)做(zuo)強。 
　　當然房地產(chan)網(wang)不是(shi)靠(kao)賣二手房而(er)盈利的，因為發布(bu)信息(xi)掙(zheng)不了幾個(ge)錢(qian)。試問一句，如過你買房會選擇(ze)這種(zhong)團購方式(shi)(shi)嗎?如果(guo)不是(shi)錢(qian)多得要命，我堅信你會選擇(ze)房產(chan)比對網(wang)的服務的。這是(shi)一種(zhong)目前在網(wang)絡上還沒有大(da)面(mian)積出現(xian)的網(wang)站運作形式(shi)(shi)，而(er)這種(zhong)盈利模式(shi)(shi)從現(xian)在來(lai)看也(ye)很具(ju)有實操性和借鑒性。 
　　這種新穎的盈利模式(shi)也是網絡營(ying)銷(xiao)專家根(gen)據(ju)臨沂(yi)房產網的成功(gong)運作模式(shi)而(er)延伸發展出(chu)來的，有(you)興趣(qu)的朋友(you)可以抓住當(dang)地市場從(cong)而(er)進(jin)行(xing)運作。 
　　當然，在這里，網絡(luo)營銷專家(jia)特別提醒各位朋(peng)友注意的(de)(de)是(shi)(shi)(shi)：做網站(zhan)，必須要先找準(zhun)盈利模式，設計(ji)好(hao)定位，而(er)定位好(hao)的(de)(de)標準(zhun)就是(shi)(shi)(shi)為你(ni)的(de)(de)目標對象提供選擇你(ni)的(de)(de)網站(zhan)而(er)不是(shi)(shi)(shi)他人(ren)的(de)(de)網站(zhan)的(de)(de)理由(you)。